『ずっと賃貸で家賃を払い続けるのもなあ』『資産を持つ意味でも家を買いたいな』『自分の理想な家に住みたいな』と思って物件を探し始めたら、『え、新築ってこんなに高いの！？』とびっくりした....そんな経験ありませんか？
特に共働きでこれから子育てする方、子育て中のご夫婦から、『新築はちょっと手が出ないけど、妥協したくない』
そんな声をよくいただきます。
そこで注目されているのが、『中古物件を買って、自分たちらしくリノベーションする』という選択肢です◎
”中古”と聞くと、”古そう””不安””誰かが住んでたところだしちょっとイヤかも”と思う方もいるかもしれないですが、
リノベーション前提で考えると、実は自由度が高くて中古ということを忘れるくらい綺麗に生まれ変わるんです！
【中古物件＋リノベーションのメリット】
◆新築より予算を抑えやすい！
◆住みたいエリアや広さを選びやすい！
◆間取りや内装デザインを自分たち好みに変えられる！
内装はガラッと生まれ変わるので、『中古っぽさ』が気にならないどころか、『新築より自分たちらしい住まい』になることも多いんです！
良いこと（メリット）ばっかり？いえいえ、ちゃんと気を付けないといけないポイント（デメリット）もあります。
【中古物件＋リノベーションのデメリット】
◇打ち合わせやリノベーション工事に時間がかかるのですぐには住めません（工事の規模にもよりますが、フルリノベーションだと、３ヶ月ほどかかります）
◇物件（マンション）によっては、間取り変更や仕様などに制限があることもあります
◇マンションでは、共用部にあたる窓・窓サッシ・玄関ドア・バルコニーなどは触れないことがあります
さらに！
築年数が古いと、”耐震性の不安”や”古くなった配管の状態”など見えない部分も気になりますよね！
耐震性の不安は、プロが一緒に、管理状況や修繕計画や修繕履歴などを確認することで、安心材料になったり、古くなった配管はフルリノベーションすることで、新しいものに取り換えれば不安も解消されます◎
『不安だからやめておく』ではなく、『不安をちゃんとクリアにする』ことが大切だと思います！
【中古物件＋リノベーションってこんな方におすすめ！】
◎注文住宅はハードルが高いし、建売はなんだかピンとこない
◎エリアにこだわりたいけど新築は高すぎる
◎コストを抑えながら、妥協せずに家づくりをしたい
◎自分たちの希望条件にちょうど良い家づくりをしたい
こんな方にとって、”ちょうど良い選択肢”になるかもしれません。
『でも、中古物件ってどう探せばいいの？』『リノベーションのこと、何もわからない』
ここはプロにお任せするのが１番です！実はリノベーションは物件探しの段階から計画しておくのがポイントなんです。構造やマンションだと規約、法律的なことなど、”リノベーション向きかどうか”を早めにプロと一緒に確認しておくのが大切です。また、物件購入から引き渡しまでのスケジュールや住宅ローンのこと、不動産購入の仕組みなど知っておくべきことはたくさんあります！
最近は『物件探し＋住宅ローン（資金計画）＋設計＋リノベーション工事＋アフターメンテナンスまで一括（ワンストップ）で行っている会社も増えております。
ワンストップでトータルサポートしてくれる会社さんに頼まれるのがベストだと思います！
ファンリノベもそのひとつです。よかったらファンリノベも候補のひとつに入れていただけると幸いです☺️
新築じゃなくても、自分たちらしいおうち購入・おうちづくりは叶えられると思います。
ここで少しリノベーションのBefore/Afterをご紹介いたします😄
いかがでしょうか。結構変わりますよね！玄関を広くして、ベビーカーや自転車、趣味のものを置いたり、
家事動線を良くして、回遊動線にしたり、キッチン横に洗面スペースを造ったり、造作洗面で自分好みのデザインにしたりと十人十色です◎
中古物件＋リノベーション、ちょっと気になるなと思った方は、ぜひ一度お話を聞いてみてください♪
無知のままおうち購入を進めるのはとっても危ないです！しっかりおうち購入のことを理解した上で進めていただきたいなと思います！
ファンリノベでお話を聞いてみたいと思って下さった方は来店予約はこちら▶
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フルリノベ済マンション見学会を今週土日（5/31土.6/1日）に開催いたします♪吹田市と豊中市のデザインリノベマンションを３件、見たい物件だけご見学できます！ぜひ、リノベーションを体感していただきたいです😊😊
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最後まで読んでいただきありがとうございます。
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