阪急千里線「山田」駅・大阪モノレール本線「山田」駅から徒歩9分
※掲載画像はAIで生成したイメージです。実際の仕様・設備等は現地にてご確認ください。
「中古マンション＋リノベーション」が気になり始めたら。
図面や写真だけでは分からない、空間の広がりや家事動線、素材の質感を実際にご体感いただけます。
実際の住空間を見ながら、暮らしのイメージを膨らませてみませんか？
ー 暮らしを想像できる住まいへ。ー
和室中心だった間取りを一新し、家族が自然と集まる約19帖のLDKへ。
収納や家事動線まで考え抜いた、ファンリノベのフルリノベーションです。
今回のリノベーションのこだわりポイントはこちらです！
① 家族が集まる約19帖の開放的なLDK
② リビングを見渡せる、開放的な対面キッチン
③ 回遊できるウォークスルークローゼット
④ 将来3LDKにも変更できる、可変性のある間取り
⑤ 室内窓でつながる、明るく開放的な空間
① 家族が集まる約19帖の開放的なLDK
和室を含む細かく区切られた間取りを見直し、明るく開放感のある約19帖のLDKへと生まれ変わりました。
白を基調とした内装が、東向きの窓から差し込む光をやわらかく取り込み、
空間全体を明るく広々と見せてくれます。
② リビングを見渡せる、開放的な対面キッチン
キッチンは、リビング・ダイニングを見渡せる対面式を採用しました。
キッチンのすぐ近くにはパントリーを設け、
食品や飲料、日用品のストックをまとめて収納できるようにしました。
③ 回遊できるウォークスルークローゼット
洋室と廊下の両方から出入りできる、ウォークスルークローゼットを設けました。
衣類やバッグ、季節用品などをまとめて収納できる大容量の収納スペースです。
行き止まりのない2WAY動線にすることで、着替えや外出準備、帰宅後の片付けもスムーズに。
④ 将来3LDKにも変更できる、可変性のある間取り
現在は、ゆったりとした2LDKとして仕上げています。
一方で、将来的には洋室を分けて、3LDKへ変更できるように計画した間取りです。
家族構成の変化や、子ども部屋、仕事部屋が必要になったときなど、
その時々の暮らしに合わせて住まい方を変えられます。
⑤ 室内窓でつながる、明るく開放的な空間
LDKと隣室の間には、ブラックフレームの室内窓を設置しました。
空間のアクセントになるだけでなく、視線が奥まで抜けることで、室内に広がりを感じられます。
■玄関
■洋室 5.2帖
■洋室 4.1帖
■トイレ＆洗面
■浴室
今回のリノベーションでは、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具などの設備交換に加え、
クロスや床材の貼り替え、配管の更新も行っています。
見た目のデザインだけでなく、これから安心して暮らしていただける住まいを目指して、
見えない部分まで丁寧に施工しました。
BEFORE 室内写真
BEFORE 図面
AFTER 図面
| 価格 | 3,180万円 |
|---|---|
| 交通 | 阪急千里線「山田」駅 徒歩9分 大阪モノレール本線「山田」駅 徒歩9分 |
| 所在地 | 大阪府吹田市山田東四丁目41番3 |
| 専有面積 | 75㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 9.33㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 11階建5階部分 |
| 築年月 | 1980年3月（昭和55年3月） |
| 総戸数 | 735戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 管理費 | 6,400円／月 |
| 修繕積立金 | 12,680円／月 |
| 駐車場 | 8,500円／月 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 学区 | 北山田小学校・山田東中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
【イベント概要】完全予約制
■開催場所
ローレルハイツ千里
■アクセス
- 阪急千里線「山田」駅 徒歩9分
- 大阪モノレール「山田」駅 徒歩9分
2沿線利用可能で、お仕事帰りやお買い物ついでにもお気軽にお立ち寄りいただけます。
■開催日時
2026年8月1日(土)・2日(日)・8日(土)・9日(日)
10:00～18:00（完全予約制）
※上記日程以外のご見学をご希望の方も、お気軽にご相談ください。
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