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【すぐ見学できます】ペットと一緒にゆとりを愉しむ。約34帖のLDKが広がる│プレミスト芦屋
ゆとりを愉しむ。約34帖のLDKが広がる
約34帖のLDKが広がる「プレミスト芦屋」
芦屋駅から徒歩3分。
街の利便性を身近に感じながら、
住まいの中ではゆったりとした時間を過ごす。
そんな暮らしを思わせるのが、
今回ご紹介する「プレミスト芦屋」です。

112.49㎡のゆとりある住戸は、
南東角部屋ならではの明るさと開放感が魅力。
なかでも目を引くのは、
約34.3帖もの広さを持つLDK。

リビングとダイニングをそれぞれゆったりと設けても、
まだ余白を感じられるほどの伸びやかな空間です。
暮らしの中心に、約34帖の大空間。
大きな窓から光が差し込むリビングは、
窓の向こうに広がる景色と一体になるような開放感。
南東角部屋・3面採光という特徴も相まって、
時間帯によって表情を変える光を楽しめます。
床暖房や天井埋込エアコンも備え、
見た目の美しさだけでなく、
日々の心地よさにも配慮された空間です。
家族が集まる場所だからこそ、
「広い」だけではなく、
それぞれが思い思いに過ごせる余白がある。
キッチンは、暮らしを楽しむための場所。
LDKの一角に設けられた、ゆったりとしたキッチン。
大きなカウンターを備えた開放的なキッチンは、
料理をしながらリビングやダイニングにいる家族と
自然に会話ができるレイアウト。

食洗器やディスポーザー、浄水器など、
毎日の家事を支えてくれる設備もしっかりと備わっています。
キッチンに立つ時間も、
家族と過ごす時間のひとつになる。
そんな距離感が心地よい空間です。
暮らしの道具を受け止める収納。
112㎡を超える住戸だからこそ、
暮らしの道具を受け止める収納もしっかりと。
洋室のひとつにはウォークインクローゼットを備え、
玄関にはシューズインクローゼットを。
さらにトランクルームも用意されています。
靴や衣類はもちろん、
ベビーカーや季節用品、ゴルフバッグなど、
住まいの中に持ち込みたくないものまで
すっきりと収納できます。
「広い家だから収納も広い」ではなく、
暮らしの動線に合わせて、しまう場所が考えられている。
そんなところも、この住まいの魅力です。


一日の終わりには、浴室でゆっくりと。
浴室には暖房乾燥機を備え、
雨の日のお洗濯や冬場の入浴も快適に。
さらにミストサウナも楽しめるため、
一日の疲れをゆっくりとほどく時間にもぴったりです。



家に帰って、
好きな場所で好きなように過ごす。

大きな住まいだからこそ叶えられる、
そんな贅沢な時間が待っています。
共用部にも、住まいの品格を。

住戸だけでなく、共用部にも「プレミスト芦屋」らしさが感じられます。
落ち着いた照明と木の質感を取り入れたラウンジは、
住まいへ帰ってきた瞬間から、
ゆったりとした時間へ切り替えてくれるような空間。

外から住まいへ。
街から、自分の時間へ。
その境目まで丁寧につくられています。
芦屋駅徒歩3分という、ちょうどいい距離。
阪神「芦屋」駅までは徒歩3分。

日々の買い物にも便利なスーパーやコンビニが近く、
精道小学校も徒歩4分と、
暮らしに必要な場所が身近に揃っています。
便利な場所にありながら、
住まいの中ではゆったりと。
「便利」と「ゆとり」をどちらも手放さない。
そんな暮らしを求める方に、
ぜひ一度見ていただきたい住まいです。



共用部にはペットの足洗い場があるので、
お散歩帰りにワンちゃんの足をきれいに洗ってからお部屋に入ることができます。
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| 物件価格 | 1億8,500万円 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「芦屋」駅 徒歩3分 |
| JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩13分 | |
| 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩14分 | |
| 物件所在地 | 芦屋市公光町 |
| 専有面積 | 112.49㎡(壁芯) |
| バルコニー面積 | 8.53㎡ |
| 向き | 南東角部屋/3面採光 |
| 間取り | 2LDK+S |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| 階数 | 地上階/5階 |
| 所在階 | 2階部分 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 築年月 | 2022年6月 |
| 管理費 | 23,800円/月 |
| 修繕積立金 | 18,400円/月 |
| 駐車場 | 空無(近隣月極駐車場空きあり) |
| インターネット使用料料 | 2,750円/月 |
| 駐輪場 | 300~1500円/月 |
| ペット | 飼育可(細則あり) |
そのままのお引渡しはもちろん、
リノベーションのご相談も承ります。
現在の住まい方を活かすのも、
これからの暮らしに合わせてつくり変えるのも。
芦屋での新しい暮らしを、
一緒に考えてみませんか。
はじめての住まい探しでも、
ご安心ください。
- 住宅ローンのご相談も丁寧にご案内します
- リノベーションのご提案も可能です
- 無理な営業は一切いたしません



お子さま連れでも、安心してご来店いただけます。
はじめての住まい探しやリノベーションのご相談も、
安心してお話しいただける空間をご用意しています。
社内にはショールームを併設しており、
実際の設備や素材をご覧いただきながら、
住まいのイメージを具体的にしていただけます。
「まだ何も決まっていない」という段階でも、もちろん大丈夫です。
小さなお子さまとご一緒にご来店いただけるよう、
キッズスペースやおむつ台をご用意しています。
ベビーカーのままご来店いただけるほか、
途中での休憩などもお気軽にお声がけください。
お子さまにも楽しく過ごしていただけるよう、
お菓子やジュースのほか、YOUTUBE・おもちゃ・絵本・お絵かき・ぬりえなどもご用意しております。
住宅ローンのご相談やリノベーションのご提案も可能ですので、
「何から始めたらいいか分からない」という方もご安心ください。
なお、無理な営業は一切行っておりません。
ご家族のペースに合わせて、丁寧にご案内いたします。
- 完全予約制
- 【参加費】無料
- 【場所】
〒564-0063
大阪府吹田市江坂町1-23-1 エスパシオン江坂2F
ファンリノベ 江坂ショールーム
※提携駐車場あり(Pチケットお渡しします)
※おむつ台・キッズスペース・ベビーカーでご来店いただけます。
【お申し込み方法】
『LINE』またはお電話『0120-223-666』でお申し込み下さい。
内覧ご希望の前日までにご予約くださいますようお願いいたします。






