●箕面市一覧

「便利さ」だけではなく、
家族みんながゆとりを感じられる住まいを選びたい方へ。
今回ご紹介するのは、
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅まで徒歩4分の好立地に佇む「ニューセンバハイツ」。
駅近でありながら、92㎡超のゆとりある4LDK+S。
家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、みんなで過ごす時間も大切にできる住まいです。
2026年5月にリフォーム済みのため、水回り設備も一新。
食洗機付きキッチンや約4.4帖の納戸など、毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています。
さらに、ペット2匹まで飼育可能(細則有)。
大切な家族と一緒に、新しい暮らしを始めませんか。



3口コンロとグリル付きで、お料理のレパートリーが広がるキッチン。
食洗機付きなので後片付けもスムーズにでき、家族との時間や自分の時間をゆっくり楽しめます。
下部や横には収納スペースも備わっており、調理器具や食器もすっきり整理できます。

清潔感のある浴室は、毎日の疲れを癒すリラックス空間。
浴室乾燥機を備えているため、天候を気にせず洗濯物を干すことができ、忙しいご家庭にも嬉しい設備です。

身支度がしやすい三面鏡付きの洗面化粧台。
鏡裏や下部には収納スペースを備えているため、洗面用品や日用品をすっきり整理できます。
朝の準備から帰宅後の手洗いまで、毎日を快適にサポートしてくれる空間です。

92.59㎡・4LDK+Sのゆとりある間取り。
全居室が洋室のため家具のレイアウトもしやすく、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
約4.4帖の納戸も備わっており、季節物や趣味の用品などもすっきり収納できます。
家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいです。





エレベーター停止階のお部屋なので、重たい荷物やベビーカー、お買い物帰りの移動もスムーズ。
駅まで徒歩4分の好立地に加え、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、公園などの生活利便施設が徒歩圏内に充実。
毎日のお買い物から休日のお出かけまで、家族みんなが快適に暮らせる住環境です。
| 物件価格 | 4,098万円 |
|---|---|
| 物件所在地 | 大阪府箕面市船場西1-10-8 |
| 専有面積 | 92.59㎡(壁芯) |
| バルコニー面積 | 10.13㎡ |
| バルコニー向き | 南東 |
| 間取り | 4SLDK |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地上7階建 |
| 所在階 | 3階部分 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 築年月 | 1978年8月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理費 | 7,500円/月 |
| 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| ペット飼育 | 可/飼育細則有り(犬猫可。1住戸2頭羽まで。) |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 8,000円/月 |
| 自転車置場 | 100円/月 |
| バイク置場 | |
| 備考 | 駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認。 |
家を選ぶことは、暮らしを守ること。
・通学距離
・周辺環境
・間取りの見守りやすさ
どれも、子育てには欠かせないポイントです。
※ご見学の日程調整もLINEでスムーズにご案内できます
はじめての住まい探しでも、
ご安心ください。
- 住宅ローンのご相談も丁寧にご案内します
- リノベーションのご提案も可能です
- 無理な営業は一切いたしません



お子さま連れでも、安心してご来店いただけます。
はじめての住まい探しやリノベーションのご相談も、
安心してお話しいただける空間をご用意しています。
社内にはショールームを併設しており、
実際の設備や素材をご覧いただきながら、
住まいのイメージを具体的にしていただけます。
「まだ何も決まっていない」という段階でも、もちろん大丈夫です。
小さなお子さまとご一緒にご来店いただけるよう、
キッズスペースやおむつ台をご用意しています。
ベビーカーのままご来店いただけるほか、
途中での休憩などもお気軽にお声がけください。
お子さまにも楽しく過ごしていただけるよう、
お菓子やジュースのほか、YOUTUBE・おもちゃ・絵本・お絵かき・ぬりえなどもご用意しております。
住宅ローンのご相談やリノベーションのご提案も可能ですので、
「何から始めたらいいか分からない」という方もご安心ください。
なお、無理な営業は一切行っておりません。
ご家族のペースに合わせて、丁寧にご案内いたします。
- 完全予約制
- 【参加費】無料
- 【場所】
〒564-0063
大阪府吹田市江坂町1-23- エスパシオン江坂2F
ファンリノベ 江坂ショールーム
※提携駐車場あり(Pチケットお渡しします)
※おむつ台・キッズスペース・ベビーカーでご来店いただけます。
【お申し込み方法】
『LINE』またはお電話『0120-223-666』でお申し込み下さい。
内覧ご希望の前日までにご予約くださいますようお願いいたします。






