間取りやデザインが決まっている新築マンションは自分たちには合ってないなと思い、予算やエリアなど考えて中古マンション＋リノベーションにしようと思って、会社選びをインスタやネットで始めて、リノベ不動産にたどりついて、資料請求して、話を聞いて、そこからトントン拍子に進んでいった、物件探しと購入。
よかったら最後まで読んでいただけると幸いです♪
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この度は、インタビューにご協力いただきありがとうございます！
早速、お話をお伺いしたいと思います。
そもそもお問い合わせのきっかけは何だったのでしょうか？
こどもが生まれるのをきっかけにそれまでも購入したいなとは思ってたんですけど、
本格的に始めようと思いましたね。
弊社に資料請求いただいたのがきっかけなのですが、いろんな会社さんにお問合せってされてましたか？
なんか雰囲気とかおしゃれな感じとかをインスタでいろいろ見るなかで、自分たちの好みに合う事例とか見て会社さん探してました。あとやっぱり不動産とリノベーションを一貫してる会社が良いなと思って探してましたね。でも最終はやっぱり雰囲気とかおしゃれかどうかだったと思います。
いろいろ見るなかで３社に問合わせしましたね。
その３社さん全部お話聞かれましたか？
はい、聞きましたね。
そこからどういう風にこの会社にしようと決めていかれたのでしょうか？
あーそこはもう人ですね。
なるほど、担当者さんの人柄ってことですね。
そうですね、リノベって言ってしまえば我々がイメージするものを具現化してもらえれば言い方はあれなんですけど、さほど会社さんごとの差異ってあまりないかなと思うんですよね。
やっぱりそこに付いてくださる人が１番、重要かなって思いますね。
あ、あとマンションのリノベーションが得意な会社さんかどうかも見てました。
１社は割と戸建てに特化している会社さんだったんです。
そうですよね、自分たちの意思や考えを汲み取ってくれる人が担当者さんであるってところは重要ですよね。
なるほど、マンションリノベが得意かどうかも見られてたんですね。
そもそもおうち購入することを決めたときからリノベーションしようと思ってたんでしょうか。
そうですね、既成の感じがあんまり好きじゃなくて、好きにできる方が良いなって思ってリノベーションありきで考えてました。
リフォーム済だったり、新築マンションだと自分たちの生活しやすさだったり、好みのデザインっていうのはなかなかないですよね、、。
物件は何件くらい見に行かれたのですか？
FANRENOVEさんだと２件見に行きました。
あと、確か他社さんで２件見に行きましたね。
じゃあ合計で４件見に行ったのですね。結構絞っていった感じですかね。そもそも希望する条件に合う物件が少なかったですか？
それもありましたね。あとは、こどもが生まれるまでに決めたいっていうのはあって。
なるほど、そうなるとここまでには決めるという意思を持ってらっしゃったんですね。
そうですね、出てくるのを待っていたら、いくらでも期間を延ばせたと思うんですけど、だからと言っていつ条件に合う物件がでてくるかわからないし、そもそも出てくるとは限らないなと、、。
たしかに、いつ出てくるかは分からないですし、タイミングですもんね。
はい、この物件で全然良いなって思ったのでこの物件にして良かったと思います。
この物件はコーディネーターが見つけてきた物件ですか？それともお２人が見つけられたのですか？
わたしがネットで見つけてきました。
小澤さんも提案してくださったんですけど、たしか、階が違うところだったんですよ。
で、上の階が売りに出てるって見つけた感じですね。
なるほど、より上の階のお部屋が出てるのを見つけられたんですね。
実は、キープしてた別の物件があったんです。
そうなんですね。そちらよりこちらの物件の方がビビッと良いなって思ったってことですね。
エリアが違っていて、治安だったり、沿線だったり、駅もそんなに近くなかったりと、半分決めかけてたんですけど、この物件と比べたときにこっちの方が良いなってなりましたね。
立地が違っていたんですね。
物件を決める際の優先順位は価格・治安・エリアなど何を重視されていたんですか？
うーん、治安が上ですかね。もともとはそんなどこでも良いなって思ってたんですけど、子育てって考えたときに治安が上にあがってきましたね。
でその次が価格かな。
子育てしやすいってなったときに北摂は良いイメージがありますもんね。
物件価格の予算はリノベーション価格を大体差し引いて物件探しされていたんですか？
そうですね、大体やりたいことをワッと投げたときにこれくらいかかりそうですね。って概算出していただいて、総予算からそのリノベーション価格を引いて探してましたね。
なるべく物件価格が安ければ安いほどリノベーションにお金をかけられるっていうのもあったので。
なるほど、しっかりリノベーションすることを考えた上で、物件探しされてたんですね。
広さはこちらの物件で７８㎡ですが、どうですか？
広さはもうちょっと広い方が良かったんですけど、、。
キープしてた物件がここよりもうちょっと広くてバルコニーも２面あるような感じで大きくて、そこはよかったんですけど、治安の方を優先したって感じですね。
何を優先するかを考えらて決められたんですね。
ここを見られてすぐここにしようって決められたんですか？
そうですね、フルリノベーションするので、居住中だったんですけど、中は正直どうでも良いなって思ってたので。
周りの環境が良ければ良いなと。ちょっと考えて次の日にここにしますって連絡しましたね。
まあ駅がちょっと遠いなとか地味に階段があるなとかは考えましたね。
たしかに、マンション自体大きくてこちらに来るまでに少し迷いました、笑
エレベーターの乗り換えとかもちょっとややこしいなっていうのもあったんですけど。
マンション自体、築４０年越えているけれど、見た目もキレイですし、管理もしっかりされているなという印象はありますね。
戸数が多くてまだ耐えているのかなっていうのはありますね。
すごく戸数多いですよね。中古物件を買うというところでここちょっと気になるなとか不安だなって思うことはありましたか？
築年数が今４０年くらいで、ここからさらにわたしたちが２０年３０年住んだとしたら、耐久性大丈夫かなっていうのはありましたね。
そうですよね、そうなると築７０年を越えてくるわけですもんね。
そこの心配はどう解消していったのですか？
まず、今の時点での見た目は気にしてましたね。同じ築４０年でも違って見えるマンションもあるなと。あとは、いろいろなマンション見てたら、築５０年越えているマンションもありますし、まだ１００年越えは日本にないだけで、これから出てくるよなって勝手に納得してましたね。
たしかに、まだないですけど、これから年数が経っていったらでてきますもんね。
今の見た目もしかり、管理や修繕がしっかりされていれば大丈夫かなって思えますよね。
物件探しから物件購入までの間でここ難しかったなって思うところはありましたか？
結構トントン拍子に進んでいったんですけど、そもそも２人の考えが違う趣旨を持っていたので、私は決めちゃえば秒で決められる人なんですけど、妻はいろいろ考えて考えてって感じだったんで、そこの違いはあったかなっていうレベルで、特段すごく悩む、大変ってことはなかったかなって思いますね。
期限だけ決めてもらって、そのなかでわたしがトコトン悩んで決めていくって感じでしたね。
なるほど、途方もなく悩むのではなくて、期限を決めてそのなかで悩んで決めていかれたんですね。お２人のバランスがぴったりはまってこちらの物件に決められたんですね！
以上、T様のインタビュー～物件探し編～をお届けいたしました！
最後まで読んでいただきありがとうございました😄
次回は、T様のインタビュー、『リノベーション編』を更新したいと思っております。
どうぞよろしくお願いいたします。
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