中古マンションを売却するときには、価格相場を知っておくことが大切です。 「そもそも中古マンションの価格って、どう決まるの？」 「今住んでる家を売り出したら、いくらぐらいで売れるのだろう？」 「隣のマンションが高く売れたみたいだから、うちも高く売れるんじゃないか？」 こういった疑問を抱える方もいらっしゃるのではないでしょうか。 まずは「相場価格」を把握しておくと有利になります。 相場価格を知っていることで、安く売ってしまうリスクを避けられますし、逆に相場とかけ離れた高額すぎる価格をつけて長期間 ...

  こんにちは！設計の海老澤です^^ 今回は、物件の購入が決まってから、工事着工までどのような流れで進んでいくかについてお話しさせて頂きます◎ フルリノベーションの場合、1.5ヵ月～2ヵ月の期間で計5回のお打合せを予定しています。 お客様のお引越し時期の予定や、決済日によって期間が短くなったり、長くなったりする事もあります。   ① 売買契約・媒介契約 →契約が終われば、まず、リノベーション後の理想の暮らしについてリノベーションプランシートの記入をお願いしております。 こだわりたいポイ ...

  元々賃貸で住んでいたおうちが、取り壊す計画になり、建て替えで戻ることはできたけど、 家賃が倍くらいになるので、それなら買った方がいいなと思い、探し始めたＳ様。 どのように探し、今の物件に決めてフルリノベーションしたのかお話をお聞きしました！ 選択肢になかった中古＋リノベーション。 とのかく連絡が早くて。 リノベのことも考えてここに。 こだわりとお気に入りポイント。 広くなったのにお掃除が、うんとラクに。 これから中古住宅＋リノベーションをしたいなと思っている方へ。 担当スタッフより。 &nb ...

  現況3LDKから、2LDK＋Sの間取りにリノベーションしました。 壁付けだったキッチンは向きを変えて対面キッチンとし、お料理中もお部屋が見渡せる間取りになりました。 キッチンの手元に取り付けたダクトレールは、お好きな照明やグリーンなどを吊り下げる事が出来、お部屋のアクセントとなります。 建具は全て白い木目のデザインに統一した事によって、スッキリ明るく、お部屋が広く見えます。 2つの洋室の間仕切りには大きな開口が取れる3枚引き違いを取付け、開けている時は1室の大きなお部屋としても使用出来るよう ...

住み替えとは 現在お住まいのお家を変えることです。 賃貸のお家から購入したお家へ、購入したお家から別の購入するお家へなど、さまざまなパターンがございます。 今回は後者のパターン。 購入したお家（持ち家）から別の購入するお家（持ち家）への住み替え方法について解説いたします。 住み替えはやり方を間違えてしまいますと、思わぬ出費や手間がかかってしまいます。 まずは住み替えに慣れた不動産会社に必ずご相談してから進めることが重要です。   ～住み替えの方法～ 住み替えをおこなうには「売却先行」と「購入先行 ...

  こんにちは！設計の森本です。 本日は大阪府堺市にあるオーキタ家具さんに自社物件の家具を選びに行ってきましたので、オーキタ家具さんとどんな家具があるかご紹介をさせて頂きたいと思います。   まずはオーキタ家具さんのご紹介をさせて頂きます。 「一生使える家具を通して、人生を豊かにする」をコンセプトとしています。 また、お客様にご満足いただくことを最優先に考え、従来の“卸から小売店を通す”流通ルートではなく、“メーカー直販”にて高品質な家具を「お値打ち価格」でお求めいただけます。 ショー ...

  こんにちは！ コーディネーターの小澤です。 今回は箕面の滝をご紹介させていただきます！ 皆さん突然ですが、趣味はございますか？ わたしはこれといった趣味がなく悩んでおりました。 ですがこの度、ついに見つかる気配があるものと出会いました！ それはうちのマドンナわんこ（あおば）🐕との箕面の滝までのデートです！   箕面の滝は、【日本の滝百選】に選定されている落差33mの大滝です。 その流れ落ちる滝の姿が、農具の「箕」に似ていることから、箕面大滝と呼ばれるようになり、箕面駅から約2.8キ ...

  ずっと家を持つなら、中古+リノベーションがいいな。と、１０年くらい前から思っていて、 でもなかなか前向きに動き出すことがなかったんですけど、 こどもが生まれたことで、おうちの購入を本腰いれてやらないとな！となったW様。 どのように探し、今の物件に決めてリノベーションしたのかお話をお聞きしました！ ずっとやりたかった中古＋リノベーションを。 １番良かったから。 選択肢が少ないなかで。 こだわりとお気に入りポイント。 動線もラクに。 これから中古住宅＋リノベーションをしたいなと思っている方へ。 ...

  吹田市、築４４年の中古マンションをリノベーション。 シューズクロークはお持ちの収納がスッキリ収まるようにサイズを決めました。 寝室は窓がないため、開閉出来る室内窓を設け、彩光・通風が確保出来るようにしました。 家族全員のお洋服を収納するファミリークローゼットは、寝室からもリビングからもアクセス出来るようにし、お持ちの収納ボックスに合わせて棚板やハンガーパイプを取付けました。 リビングからアクセスする方の入り口は建具を設けず、左右の壁の入り口を交差させることで、リビングからウォークスルークロー ...

  このまま賃貸でずっと住み続けるのは、家賃がもったいないなと思い、 良いのがあればと急がず探していたが、 妊娠がわかり、周りの環境であったり、家のつくりが子育て向きではないなと思い、 本腰を入れて探し始めたK様。 自分たちの条件を考えてたどり着いた、中古マンション+フルリノベーション。 どのように探し、今の物件に決めてリノベーションしたのかお話をお聞きしました！ おのずと中古＋リノベーションに。 リノベーションに強い会社だから。 トータル的に考えて。 こだわりとお気に入りポイント。 いろいろ快 ...